虎尾買屋 /
虎尾買房
-
虎尾帝王三角窗商辦 虎尾高鐵特區
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9900 萬
- 參考單價：20.37 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
林森路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：485.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：485.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 10樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於虎尾精華區的成熟商業大樓，適合具備長期持有心態的投資者，或是需要在地設立旗艦品牌的企業買家。
是否值得購買？需視您的購屋目的而定：
- 若為「投資收租」：目前租金報酬率約為 1% 左右，低於銀行定存或一般投資型房產水準，且租約為短期（一年一約），若單靠目前租金回本，回收週期較長，建議您斟酌資金成本。
- 若為「自用或資產配置」：此物件地段極具優勢，雙面三角窗景觀稀缺，加上產權清楚可貸，長期而言具有抗通膨與增值潛力。但務必考量翻修費用及 10 樓加蓋結構的法律風險。
總結建議：若您看好虎尾地區未來發展且能接受較低的初期現金流回報，這是一筆具價值的資產標的；但若追求短期高額租金收益，則現況可能不如預期，需審慎評估翻修後的重新招商空間。
問與答
虎尾高鐵特區
虎尾高鐵特區
嘉元不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：嘉元不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0563-61199
訂閱：0 (加入)
嘉元不動產 直營店
經紀業名稱: 嘉元不動產有限公司
證號: (104)登字第287485號
虎尾高鐵特區 嘉元不動產 05-636-1199
FB: https://www.facebook.com/profile.php?id=61558117898157
室內電話：05-6361199
我家粉絲團
主打物件
